PARCELAMENTO DO SOLO E REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
Serviços técnicos voltados ao planejamento urbano, parcelamento do solo e regularização fundiária, incluindo elaboração de projetos urbanísticos, estudos técnicos e processos de regularização de imóveis urbanos, garantindo segurança jurídica e conformidade com a legislação urbanística.
Regularização Fundiária Urbana (REURB)
A Regularização Fundiária Urbana (REURB) é o conjunto de medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais destinadas a regularizar assentamentos e loteamentos irregulares, garantindo segurança jurídica aos ocupantes e promovendo a integração dessas áreas à estrutura formal da cidade.
Por meio de estudos técnicos, levantamentos territoriais e elaboração das peças necessárias, o processo permite definir corretamente os limites dos imóveis, viabilizar o registro em cartório e proporcionar acesso a infraestrutura, serviços públicos e políticas de desenvolvimento urbano.
Projetos de Parcelamento do Solo (Remembramentos / Desmembramentos)
Os projetos de parcelamento do solo têm como objetivo reorganizar áreas urbanas por meio da divisão ou unificação de lotes, atendendo às normas urbanísticas e às exigências legais do município.
O desmembramento permite dividir um imóvel em dois ou mais lotes independentes, enquanto o remembramento consiste na unificação de dois ou mais lotes para formar uma nova área. Esses procedimentos são amplamente utilizados para adequação de imóveis, desenvolvimento de empreendimentos e regularização cadastral junto aos órgãos municipais e cartórios de registro de imóveis.
Projeto de Urbanização de Áreas
O projeto de urbanização é o planejamento técnico responsável por transformar uma área em um espaço organizado, funcional e preparado para receber desenvolvimento urbano. Envolve o estudo e a definição do parcelamento do solo, sistema viário, áreas institucionais, equipamentos públicos, infraestrutura e demais elementos que garantem mobilidade, acessibilidade e qualidade de vida para os futuros moradores. Esses projetos podem contemplar desde loteamentos abertos e condomínios até bairros planejados ou novas expansões urbanas, sempre considerando aspectos urbanísticos, ambientais, legais e de infraestrutura.